《泉州丰泽乌屿国际旅游岛及南滨江国际社区都会设计咨询》项目资格预审通告

信息来源：新利18上传时间：2023-04-10浏览次数：37569

泉州市工程建设监理事务所有限责任公司(组织策划单位) 受泉州市自然资源和计划局(主办单位)、泉州市新利18国有资产投资有限公司(主办单位) 联合委托，面向海内外果真开展《泉州丰泽乌屿国际旅游岛及南滨江国际社区都会设计咨询》计划征集竞赛运动 (以下简称“本次征集运动”)�＝哟弑柑跫木衬谕饣辜尤�。

一、征集配景

泉州凭海而立，因海而兴，古泉州的“三湾十二港”见证了海上丝绸之路起点的昌盛。2021年，随着“泉州“宋元中国的世界海洋商贸中心”申遗乐成，泉州成为中国第56项世界遗产，历史文化遗产也成为这座都会重要的底色。

为深入学习与贯彻党的二十大精神，坚持以人民为中心的生长思想，坚持人民都会人民建、人民都会为人民，深入贯彻习近平总书记提出的生态文明思想，把改善生态情况作为重要民生与生长工程，大力推进泉州湾生态�；ぶ卫�，让一湾碧水化作“玉带”围绕海丝名城，2022年泉州启动“两江四岸”景观计划，推进计划引领、全线统筹，为处理好山与水、江与海、整体与局部、近期与久远等关系实时做出回应与战略安排，同时力求充分挖掘利用好流域自然风貌和文化内涵，实现水宁静、水生态、水景观、水文化、水经济协同起来，最大限度发挥综合效益，真正把湿地还给都会，把江河还给市民。

随着“两江四岸”事情的深入推进与展开，未来都会滨水生长的生态与景观结构也逐步清晰，它蕴含泉州的滨海生命之源、生产之要、生态之基、文化之魂，将成为未来承载泉州环湾中心都会焦点功效的重要空间载体。乌屿岛作为“两江四岸”重要节点，拥有优越的区位和富厚的生态景观资源，未来将成为泉州这座历史文化名城唯一无二的都会新名片。乌屿岛都会设计国际咨询事情更是对“深入谋划、积极跟进，推动片区系统精细计划设计，着力提升片区品质，切实把人民对美好生活的神往作为推进都会建设的出发点和落脚点”的充分体现。

二、项目概况

1. 设计规模

1.1 总体研究规模：

总体研究规模为城东片区及洛阳江对岸，总面积为26.8平方公里，研究规模为北迎宾大道-城华南路，南至桃花山，东至海江大道，北至万荣街，包括洛阳江生态候鸟�；で�，桃花山，南滨江片区等。

1.2 焦点设计规模：

焦点设计规模主要为城东南滨江片区至乌屿岛两大节点，总面积为3.4平方公里，设计规模包括山海路至金屿路4公里的丰海路示范段、城东南滨江片区、金凤屿片区以及泄洪生态水系。

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竞赛设计规模示意图

1.3 设计深度

以形成总体研究规模内外有机融合，焦点设计规模内外功效相辅相成、空间风貌协调的空间计划为焦点目标。总体研究规模内，应研究都会的整体功效结构和工业结构，提出片区生长结构和工业体系；梳理片区的生态景观资源，对两岸的滨水片区提出整体生态花样及未来风貌意向；梳理园地的历史文化资源，构建区域旅游脉络。

焦点设计规模内，需要抵达控制性详细计划的设计深度，建立片区的计划结构、工业功效、交通组织、生态景观系统、绿地系统、旅游文化资源、都会天际线等整体空间系统，强化水岸一体、生态优先等步伐。从滨水岸线公共空间建设、文化历史活化、滨江都会功效塑造、滨江生态情况建设等方面入手，对可建设区的重要开放空间和公共节点进行建筑形态和景观精细化设计；对基地乡村提出�；び牖罨玫恼逭铰�，对现存建筑分类别提出对应的革新计划；对拆除重建区凭据开发规模要求，安排地块划分、各地块开发指标控制和建筑结构。

2. 体例要求

计划体例阶段的事情主要包括：

随着都会的生长建设，洛阳江沿线（南滨江至金屿片区段）保存建筑风貌破败，社区公共基础设施严重老化及缺乏，乡村的整体人居情况已经不可满足现代生活品质的要求，严重影响滨水空间情况高品质的生长。

为抵达泉州市以“绣花”功夫提升都会颜值品质，连续高标准、高质量推进项目建设，高要求、高效能抓好都会治理，不绝提升都会承载力、影响力的要求。组织竞赛主要是为了寻求金凤屿片区、南滨江片区的更新革新需求和业态引入以及现代宜居城区的文化传承、风貌相宜、配合生长的路径，通过都会设计实现以下目标：

1.将乌屿岛建设为泉州市的国际生态旅游岛（国际旅游小镇），打造泉州最具本土人文气质和国际化标准的旅游示范区；

2.南滨江片区以“宜居宜业、产城融合”为思路，以高品质居住、留学人员与侨胞创业、高端国际教育等功效为主导对南滨江片区用地进行合理优化和配置，打造功效复合、品质优越的活力滨水区域；

3.将乌屿岛和南滨江片区两个重要节点进行串联，强化两个节点间的关联性和可达性，并对洛阳江沿岸景观进行改善提升。营造拥有生态韧性、慢行友好、充满活力的滨水宜居城区；

4.将本案研究规模与周边都会及其周边（生态堆岛、桃花山、山线步道）景观进行衔接，系统打造滨江生态慢行系统。

三、征集规则

1. 资格预审阶段

本次征集运动接纳果真征集的方法。应征机构需凭据《资格预审文件》要求提供完整的资格预审申请文件，设计团队需要提供包括资质水平、团队成员、作品结果等能体现团队设计实力的相关证明质料，并提供不凌驾20页（不含封面封底）（A3单面彩色打�。┑目捶ㄌ岚�。通过资格审查，最终从及格的应征机构中择优选出 6 家应征机构作为入围应征机构加入计划体例， 2 家应征机构作为备选应征机构，如入围应征机构退出，备选应征机构依次替补。看法提案可包括但不但限于如下内容：

（1）对项目的愿景描述

（2）对项目的总体想法和对总体空间结构的设想

（3）焦点节点或典范场景设计描述

（4）己计划例可供借鉴的案例与经验

2. 计划体例阶段

2.1 入围应征机构凭据《竞赛文件》要求递交有效应征文件后，经评审委员会评审确定3个入围计划（入围计划不排名，未入围的3个计划同为第四名），汇总评审意见。

2.2 入围的应征机构在15个日历日内，凭据设计任务书的设计和结果要求提交设计结果，评标步伐实行评定疏散。由主办单位组织专家对入围的 3 家应征机构提出各计划的优缺点，由市政府组织专家配合评定最终名次，最终评定的第一名为中选团队。

3. 后期深化阶段

中选团队卖力后期深化整合的应征机构须凭据评审委员会及主办单位意见，吸取其它计划优点，修改完善和深化计划，形成具有整体性和独创性的设计计划。

四、应征要求

1.本次征集运动不设资质要求，境内外设计机构均可报名加入。

2.本次征集运动勉励联合体报名，联合体成员数量不凌驾2家，但联合体各方不得再单独以自己名义，或与另外应征机构组成联合体报名。勉励应征机构跨界联合，融合都会计划设计、景观设计、建筑设计、运营策划、工业与功效策划等差别经验的团队。外应征机构(在中国境内无分支机构)必须与境内应征机构组成联合体。不接受自然人及自然人组合的报名。在中国境内无分支机构的境外投标必须与境内投标单位组成联合体加入投标。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名加入。

3.境内外设计机构必须具有经正当注册并在有效期内的营业执照，且必须具有独立企业法人资格。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名参赛。

4.加入本次招标运动的主创设计师须由卖力过海内外知名项目，主持过多个同类型项目，有十年以上的相关事情经验的建筑师担当，且须全历程加入本次运动，包括结果汇报、评审答疑（含视频集会）等重要环节事情。如在本次招标运动历程中发明主创设计师与资格预审申请文件质料所提交的人员名单不符，主办单位有权取消其投标资格。

5.加入本次招标运动的应征机构可邀请海内外院士或巨匠作为本次招标运动的设计团队成员，若该人员非该应征机构在册人员，则需提供聘用证书，且该人员需全历程加入本次运动，包括结果汇报、评审答疑（含视频集会）等重要环节事情。如在本次招标运动历程中发明该人员与资格预审申请文件质料所提交的人员名单不符，主办单位有权取消其投标资格。

6.加入本次招标运动的设计团队人员须为该应征机构在册人员，且团队人员中应至少一人具备有效的一级注册建筑师执业资格。为了包管项目团队人员对中国地区配景和相关要求的准确理解，境外应征机构的专业技术人员团队中应至少有一名通晓汉语人士。

7.应征机构应按上述要求加入本次招标运动，不然主办单位有权取消其投标资格。除上述条款外，当本次招标运动主办单位提出合理要求时，应征机构应继续增补提供切合相应要求的资格证明文件。

8.应征机构和组织与策划单位之间对本次招标运动有关的所有书面方法(包括电子邮件、传真)的往来通知、翰札和相关文件均使用简体中文。应征机构提供的证明文件和资料为其他语言的，必须附中文译文，解释这些文件，应以简体中文为准。

9.具备以下条件的应征机构优先考虑：

具有多个同类项目特点的计划设计经验；

由承接过同类项目的海内外院士或巨匠担当主创设计师的应征机构，且该人员需全历程加入本次运动，包括结果汇报、评审答疑（含视频集会）等重要环节事情；

项目主创设计师获得相关行业国际或海内建筑奖项。

10.应征机构凭据资格预审文件要求提供完整资格预审申请质料。除上述条款外，当本次征集运动主办单位提出合理要求时，应征机构应继续增补提供切合相应要求的资格证明文件。

五、用度设置

本次征集运动择优选取 6 家入围应征机构获得加入计划体例阶段的资格。入围应征机构凭据《竞赛文件》要求递交最终设计结果后，评出 3 个入围计划（入围计划不排名，未入围的3个计划同为第四名）。评标步伐实行评定疏散，由主办单位组织专家对入围的 3 家应征机构提出各计划的优缺点，由市政府组织专家配合评定最终名次，最终评定的第一名为中选团队，获得相应设计用度：

第一名：设计用度人民币 350 万元(其中包括后期深化，含税)；

第二名：设计结果知识产权购置用度人民币 50 万元(含税)；

第三名：设计结果知识产权购置用度人民币 30 万元(含税)；

第四至六名：各获得设计结果知识产权购置用度人民币 20 万元(含税)。

但关于未按划准时间提交应征文件，或其应征文件按《竞赛文件》划定不被接受，或被取消应征资格的应征机构，将不支付应征设计赔偿金及奖金。

中选团队效劳内容分两阶段开展。第一阶段设计事情为完成整体看法性计划设计并进行计划整合；第二阶段设计事情为开展整体计划深化，并对后续地上、地下的施工图设计和实施效果进行咨询把关、全历程跟踪，确保建设效果。

六、报名方法

1.投标单位下载报名表格（报名表格附件可在中国都会计划学会网http://www.planning.org.cn/、中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/、泉州市自然资源和计划局http://zyghj.quanzhou.gov.cn/、新利18有限公司http://www.qzcjjtyxgs.com/，凡有意加入本次征集运动的应征机构，需于2023年4月14日17:00前进行申请挂号。应征机构下载申请表格(征集通告附件 1) 并完整填写申请信息后，发送邮件至指定邮箱2857525515@qq.com，组织策划单位收到申请表后，将以邮件方法回复资格预审文件等相关文件。

2.资格预审申请文件需要严格凭据相关要求制作，递交纸质版(正本、副本) 资格预审申请文件包括现场递交和快递邮寄两种方法，以快递邮寄方法递交时，请预留足够的快递运输时间；现场递交需持法定代表人授权委托书、自己身份证原件。

3.资格预审申请文件递交时间及所在：

(1)递交时间：报名应征机构需于2023年4月24日12:00前将纸质版资格预审申请文件送抵达下述指定所在，并将电子版发送至指定邮箱2857525515@qq.com。

(2)递交所在：福建省泉州市九一路158号泉州商务大厦一层，泉州市工程建设监理事务所有限责任公司，王工、谢工(收)，17750821907。接收资格预审申请文件时间为事情日09:00-17:00，逾期送交或不切合划定的资格预审申请文件恕不接受。

(3)如遇特殊情况，时间或所在变换将另行通知。

4.资格预审结果宣布时间：资格预审申请文件递交截止日后3个日历日内。

5.联系方法：

联系人：谢工、王工 17750821907

咨询时间：上午 09:00-11:00，下午 15:00-17:00

邮箱：2857525515@qq.com

七、日程安排

本次招标运动共分为资格入围和计划评选两个阶段，具体时间计划安排如下：